お客様の声

丁寧な現地調査、透明性の高い見積り、後悔のない色選びにも満足しています。新築の様に印象が変わりとても満足しています。

我が家も築10年が経ち、外壁の色褪せや、触ると白い粉がつく状態（チョーキング）が気にななりはじめサンユウさんに相談しました。 点検ではドローンで高所まで確認し、写真や映像を見ながらひび割れや目地（コーキング）の劣化まで分かりやすく説明してくれて、何を直すべきかがはっきりしました。
自分の目で状態を確認できたことで、見積り内容にも納得感があり、透明性の高さを感じ安心して任せられました。

色選びにもとても悩んだのですが、専属のカラーコーディネーターからアドバイスを頂いたり、カラーシミュレーションをしてもらったりお陰様で納得のいく色合いになりました。 周囲の景観や汚れの目立ちにくさまで一緒に考えてくれてとても嬉しかったです。工事中も挨拶や近隣への配慮が丁寧で、進捗もこまめに共有してくれたので不安なくお任せできました。 次回のメンテナンスもまたお願いしたいです。

職人の声 / 担当 荒井

下地や目地など細部まで丁寧に整えて、長く安心して暮らせる外壁に。

築10年前後は、外壁もそうですが、目地（コーキング）や微細なひび割れから防水性能が落ちやすい時期です。 今回はまず全体を点検し、必要に応じて高所はドローンで確認しながら劣化箇所を整理しました。 ドローン撮影による写真や映像で、劣化状態をお客様とその場で共有し、どこを補修するのかを“見える化”したうえで、お客様がご納得いただけるようお見積りを作成いたします。 あわせて、劣化の進み方や緊急性も含めてご説明し、将来のメンテナンス計画が立てやすいように整理します。 高圧洗浄で汚れと旧塗膜の粉を落とし、クラック補修→シーリング処理→下塗り（密着・下地調整）→中塗り→上塗りの順で、乾燥時間を守って塗り重ねています。 下塗りは仕上がりと耐久性を左右する大切な工程のため、下地の状態に合わせてムラなく密着させることを意識しています。 “見える面”だけでなく、細部まで塗り残しが出ないようチェックしていき、 端部など傷みが出やすい箇所は特に重点的に確認し、必要に応じて手直しを行います。 施工後も気になる点があればすぐ伺える体制で、長く安心していただける仕上げを心掛けています。

お客様の声

母と一緒に明るい気持ちで過ごせる家に整い、爽やかな外観と共に心まで軽くなりました。

母の介護を機に実家で一緒に暮らす事になり、傷んでいた外壁と屋根の塗装を相談しました。 長年住み継いだ家なので、外壁のひびや汚れが気になり、「雨の日に傷みが進まないか」「屋根も大丈夫か」と不安がありました。 点検では外壁の劣化や目地の傷み、屋根の状態まで丁寧に説明してくれて、何を優先すべきかが明確に整理できました。 工事中も挨拶や養生、清掃が行き届き、母が落ち着いて過ごせるよう配慮してくれたのがありがたかったです。

とても嬉しかったのは、玄関周りで滑りやすくなっていた苔の除去までご配慮いただいた事です。 「良かったらこちらも掃除しておきましょうか?」と母の足元を心配してくれての心配りでした。 お願いした範囲だけでなく、暮らしの安全まで気づいて対応してくれる会社だと感じました。 工事の品質と生活への配慮がどちらも丁寧で、安心して任せられました。

職人の声/ 担当 吉田

工事の品質、そしてご家族の安心まで考えた提案を大切にしています。

年数が経った住宅では、外壁の塗膜劣化に加えて、ひび割れや目地（コーキング）の切れ、屋根の防水性能の低下が重なりやすくなります。 そこで今回は点検で劣化箇所を写真で整理し、必要な処置を“見える化”。補修→下地→塗装の順で優先順位と工程を組み立てました。
外壁はクラック補修やシーリング処理を行ったうえで、下塗り（密着・下地調整）→中塗り→上塗りで塗り重ねています。 屋根も状態に合わせて下塗りを効かせ、仕上げで保護性能を整えました。 あわせて雨樋や軒天など付帯部も状態を確認し、必要な範囲で塗装して全体の印象と保護を揃えています。 仕上げは塗り残しやムラが出やすい細部まで最終確認しました。 また、ご年配のお母さまと同居されると伺い、工事中の生活動線や足元の安全にも配慮。 塗装前の高圧洗浄の際に玄関まわりの苔が滑りやすさにつながっていたため、可能な範囲で除去・清掃を行っています。 私たちは“頼まれた所だけ”ではなく、暮らしの不安を改善していくことを大切にしています。

お客様の声

狭く難しい立地でも安心して任せられ、
建て替えの第一歩がとてもスムーズに済みました。

孫や息子夫婦と暮らし始める事になり、古くなった家の建て替えのため、木造平家の解体をお願いしました。 場所的に重機が入りにくく、しかも通学路が近いので「安全面や近所への影響に不安があったのですが、サンユウさんは現地調査の段階から親身に話を聞いてくれて、搬出の方法や作業の進め方、注意点を分かりやすく説明してくれたので、納得して依頼する事ができました。 工事中も粉じん対策や養生が丁寧で、現場がきれいに保たれていたのが印象的です。進捗もこまめに共有してくれてとても安心できました。 また、解体だけでなく、不用品や残置物の処理まで気配りしてくれて助かりました。更地・整地まできれいに仕上がり、次の工事へスムーズに進められています。

職人の声 / 担当 田村

近隣配慮と安全管理を徹底し、更地・整地まで丁寧に仕上げました。

建物解体は「壊す」だけでなく、次の工事を安全に進めるための土台づくりです。今回は木造平家（約40㎡）の解体で、重機が入りにくい立地という条件もあったため、事前の現地調査で搬出経路や作業スペースを確認し、最適な手順を整理してから着工しました。 また通学路付近のため、作業時間帯の配慮や誘導・安全確認を徹底し、粉じん対策の養生や散水、騒音・振動への配慮も行いながら進めています。廃材は分別して適正に搬出し、現場を乱雑にしないよう清掃もこまめに実施します。

さらに、解体前には境界まわりの状況を必ず確認し、ブロック塀や植栽など「残すもの／撤去するもの」を事前に整理します。残す場合は養生や作業手順を工夫して傷を防ぎ、撤去する場合も近隣への影響が出ないよう順番と搬出方法を調整。境界トラブルを防ぐための確認と配慮を大切にしています。 不用品や残置物がある場合は事前に確認し、撤去・処理の段取りも含めてご案内します。最後は地面を整え、更地・整地の状態でお引き渡し。建て替えのスタートが滞りなく進むよう丁寧に対応することを大切にしています。

お客様の声

相続の不安が整理できて、土地活用へ向けた一歩を踏み出せました。

相続した空き家が遠方で、管理や近隣への影響がずっと気がかりでした。建物の老朽化に加えて、室内の残置物や庭木・雑草も手を付けられず、苦情が来ないか不安でなかなか動けませんでした。 解体が必要なのは分かっていても、相続手続きや費用、工事中の近隣対応まで考えると難しく感じていました。 相談すると、まず現地調査で建物の状態を一緒に確認しながら、「解体で何が必要か」「どこに費用がかかるか」「先に決めるべきこと」を整理して説明してくれて安心しました。 こちらの事情も汲んで、連絡や段取りも分かりやすく、無理なく進められました。 工事中は近隣への挨拶や安全管理、騒音・粉じんへの配慮も丁寧で、進捗もこまめに共有してくれたので最後まで不安がありませんでした。 解体後も、売却や駐車場、賃貸、更地で保有など、土地の活用方法を一緒に考えてくれて、今後の見通しが立ちました。

職人の声 / 担当 川人

解体工事は“土地を次に活かす為の準備。

相続の空き家解体は、建物を壊すだけでなく、手続き・近隣対応・安全管理まで含めた「段取り」が重要です。 今回は現地調査で建物の構造や周辺状況（搬出経路・近隣距離・境界）を確認し、解体方法と工程、必要な手続きの流れを整理してご説明しました。 遠方の方でも判断しやすいように、先に決めること・準備することを一つずつ分けてご案内しています。

また、築年数のある建物では建材の確認も重要なため、必要に応じてアスベストなどの事前調査（石綿含有建材の有無など）を行い、法令に沿って適正に対応できる段取りで進めます。 工事は、養生・動線確保・分別解体を基本に進め、粉じんや騒音が出やすい工程は時間帯にも配慮します。 近隣への挨拶や状況共有を行い、現場では安全確認を徹底。作業後の清掃まで含めて、トラブルを未然に防ぐことを大切にしています。 また、空き家は残置物があるケースも多いため、事前に内容と量を確認し、撤去・処理の段取りも含めて整理します。庭木や雑草についても、近隣への影響や作業の安全性を踏まえ、必要に応じて伐採・除草の範囲を調整しながら進めました。 解体後は土地活用を見据え、整地の仕上げや境界まわりの確認など“次に使いやすい状態”を意識します。 売却／駐車場／賃貸（戸建・アパート）／更地で保有と、目的によって必要な準備が変わるため、状況に合わせて無理のない選択肢をご案内しています。

お客様の声

アスベスト有無の事前調査など、不安だった点まで先回りして説明してくれて安心して任せられました。

お店を娘に引き継ぐ節目に「雰囲気は残しつつ、今の時代に合う店に整えたい」と考えました。 店内をスケルトンに戻す工事と、外壁・看板の塗り替えまでまとめてお願いしましたが、古い建物なので安全面や手続き面に不安がありました。 相談すると、工事の流れだけでなく、事前に確認すべき点（必要に応じたアスベストの事前調査や届出など）を整理して、分かりやすく説明してくれました。 こちらの不安を曖昧なまま進めず、判断材料をそろえたうえで進めてくれたので安心感と信頼感がありました。 工事中も営業への影響が出ないよう工程を区切って段取りしてくれたので負担が最小限で助かりました。 店内はスケルトンまでしっかり整い、次の内装づくりに向けた準備がとてもスムーズに進む状態になりました。

職人の声 / 担当 田村

営業への影響をできる限り抑えながら、安全管理と仕上がりを両立しました。

今回はスケルトン工事を伴うため、仕上がりだけでなく「安全に、滞りなく進められる段取り」が重要でした。 まず現地調査で建物の状況と搬出動線、近隣との距離感を確認し、粉じん・騒音が出やすい工程や搬出のタイミングも踏まえて、工程を細かく区切りながら営業への影響を最小限にする計画を立てています。 お客様が判断しやすいように、先に決めること・準備することも整理してご案内しました。 また、古い建物で解体を伴う場合は、建材の事前確認が安心につながります。 必要に応じて石綿（アスベスト）含有建材の有無を確認し、該当する場合は法令に沿った手続きを行ったうえで、隔離養生・飛散防止など適切な方法で対応します。 調査結果を踏まえて、「どこを、なぜ、どう進めるか」を事前に共有し、必要な作業範囲や工程の組み方まで分かりやすくご説明したうえで、納得いただいてから着工することを大切にしています。 外壁と看板は既存の素材感を活かしつつ色味を整え、通りからの見え方（明るさ・清潔感・入りやすさ）を意識して仕上げました。 工事後も気になる点があればすぐ確認できる体制でお客様の力に慣れたらと思っています。

before : 施工前のお悩み

• 相続後に空き家のまま放置され、老朽化・倒壊リスクや雑草繁茂で近隣の不安が出ていた。
• 敷地内に残置物が多く、片付けや処分の進め方が分からず手続きも含めて負担が大きかった
• 雑草の繁茂や荒れた外観で害虫・防犯面も心配され、近隣から不安の声が出ていた

after : 施工後の変化

• 残置物の整理から解体・整地まで完了し、すぐに「売却／駐車場化」など次の活用に進める状態になった
• 老朽化の倒壊リスク、雑草による害虫・防犯面の不安が解消、近隣にも安心していただける環境になった
• 工事前のご挨拶と粉じん対策・安全管理を徹底、工事中のストレスを抑えつつスムーズに更地化できた

職人からのコメント

解体工事 / 田村祐介

相続後にしばらく空き家となっていたことで、近隣の方から倒壊や雑草状況など不安も出やすい状況でした。 私達は、工事そのものだけでなく“周辺への影響を最小化すること”を最優先に進めています。

1) 着工前：まず「近隣の安心づくり」から
着工前には、近隣の皆さまへ一軒ずつご挨拶に伺い、
工事期間、作業時間帯、粉じん・騒音・安全への配慮を事前に共有しました。
2) 工事中：粉じん・騒音を抑えるための基本を徹底
解体工事で大切な項目の一つが粉じん対策です。
散水は状況に応じて回数を増やし先回りして散水しました。
3) 安全面：通学路・生活動線と重ならない運用
重機や搬出車両の動線は、現場条件によっては近隣生活動線と重なる事も。
通誘導員の配置や声掛けも徹底しました。
4) 仕上げ：次の活用まで見据えた“更地の整え方”
解体後は整地の仕上がりが次の売却や駐車場化の進めやすさに直結します。
「このまま次に進める」と感じていただける状態を目指しました。

before : 施工前のお悩み

• 残す部分（床,壁,建具,設備）を傷めずに進められる業者が見つからず不安だった
• 撤去範囲の切り分けが難しく「どこまで壊すべきか」判断できずに困っていた
• 配線・配管が残る可能性や共用部の養生など、周辺への影響（騒音・搬出動線）に配慮できるか心配だった

after : 施工後の変化

• 浴室内を必要範囲だけ撤去し、配管・下地の状態を確認できるスケルトン状態に整えられた
• 残す部分（周辺壁・出入口・共用部）を保護したまま、改装工事が予定通りスタートできた
• 分別撤去と清掃まで徹底し、次工程が入りやすい“きれいな現場で引き渡せた

職人からのコメント

解体工事 / 川人昭

部分解体は、ただ壊すのではなく**“残すところを守る精度”**が品質を決めます。
浴室は特に配管や下地、防水層が絡むため、解体の段階で雑に進めると、
次工程で手戻りが出たり、想定外の補修が増えることがあります。
そのため今回は、図面と現地で撤去範囲を二重確認し、残す壁・出入口・周辺床をしっかり養生。
振動が出やすい箇所は工具と手順を切り替え、欠けや割れを出さないよう丁寧に進めました。
また、搬出時の粉じんや汚れが生活スペースへ回り込まないよう、
養生の隙間や動線をこまめに見直し、作業後の清掃も徹底しています。
次のリフォーム工事がスムーズに入れる状態で引き渡すことまで含めて、
解体の仕事だと考えています。

before : 施工前のお悩み

• 解体後に「売る／貸す／駐車場にする」判断がつかず、何から決めればいいか迷っていた
• 活用方針が定まらないため、整地の仕上げ（見た目・高さ・水はけ）をどうすべきか不安だった
• 境界や近隣配慮、書類や相談先が分散し、段取りが煩雑で負担が大きかった

after : 施工後の変化

• 活用方針に合わせて整地・仕上げを最適化し、売却・駐車場化など次の一手に進める更地になった
• 勾配や排水方向まで整えたことで、雨天時の水たまりなど“後から困るポイント”を減らせた
• 相談窓口が一本化され、段取りが明確になったことで、解体後の不安や手間が大きく軽減した

担当者からのコメント

総務 窓口担当 / 佐藤友義

1) 目的で変わる“整地の考え方”
売却の場合：見た目の整い方、境界まわりの印象、余計な凹凸や残材がないか
駐車場化の場合：高さ・勾配、水はけ、車の出入り動線、タイヤ跡が出にくい下地
賃貸活用の場合：敷地条件の整理、将来の造成・外構へつなぐ“下準備”の精度

2) 現地で必ず確認するポイント
地中の状況（残材・沈下の要因になりそうな箇所）
排水方向（雨水がどこに流れるのが自然か）
境界や周辺状況（隣地との高低差・越境のリスク）

3) “次に困らない更地”を目指す仕上げ
ただ平らにするのではなく、水が溜まりやすい場所をつくらない、
見た目が整って見えるラインを意識する、
次の工事（外構・駐車場施工・売却準備）が入りやすいよう、仕上げの精度を揃える。
この一手間がお客様の利益に直結すると考えています。

解体はゴールではなく、土地の未来につなぐスタートです。
「次の計画が進めやすい状態」まで整えるのが、サンユウの考え方です。

「お客様や近隣への配慮」を徹底しています!

• 防音・防じんの養生／散水の徹底しています
• 作業時間の配慮・事前周知を徹底しています
• 搬出車両ルートの管理を徹底しています
• 毎日の進捗報告などお客様への報告を徹底しています

「具体的な土地活用例」などお気軽にご相談ください!

• 月極・来客用駐車場：短工期で開始しやすく、管理負担も少なめ
• 資材置き場・倉庫用地：事業者ニーズに合うと安定運用しやすい
• 住宅用地として売却：境界や造成条件を整理し、流通性を高める
• 賃貸（戸建／アパート）：地域需要を見て、長期運用を計画的に

「解体〜活用までの流れ」4ステップ

1. 現地確認・ヒアリング（安全面／近隣条件）
2. お見積り・工程計画（届出・養生・搬出ルート）
3. 解体工事（騒音／粉じん対策・分別徹底）
4. 整地・次工程へ（活用／売却／外構まで相談可）

「追加費用を抑える」事前整理4ポイント!

1. 残置物（什器・在庫・機器）**の有無：撤去範囲を明確化
2. 搬出条件：車両ルート／養生範囲／作業時間の制限有無
3. 廃材の種類・分別量：混載を避け、適正処理でコストを最適化
4. 追加費用が出やすい要因は、事前に明示してリスクを最小化します

「適正価格」には、理由があります。

• 現地条件（前面道路／重機進入／搬出距離）を確認し、無駄な工程を削減
• 構造（木造／鉄骨／RC）や階数に応じて、最適な工法と人員配置を設計
• 見積りは項目別に内訳化し、社内稟議・管理会社さまの説明にも使いやすく
• 追加費用が出やすい要因は、事前に明示してリスクを最小化します

「現地条件を確認」し費用と工程のブレを抑える計画をご提案します!

• 概算費用の目安（条件別のレンジ提示）
• 工期の目安と、稼働への影響（騒音・搬出時間帯など）
• 追加費用リスクの洗い出し（事前に潰せる項目を整理）
• 複数案の比較（最低限／標準／推奨の3案提示も可）

「施設稼働に配慮した施工」を徹底しています！

• 施設の稼働時間・動線に合わせて、工程と作業時間を調整します
• 騒音・臭気・飛散（塗料・粉じん）の養生／管理を徹底します
• 来訪者・利用者の安全確保（立入管理・誘導）を徹底します
• 進捗は日々共有し、管理者さまが状況を把握しやすい運用にいたします

「塗装は修繕コストを抑える」予防保全です!

• 外壁・屋根の保護膜を再形成し、劣化進行を抑制します
• 雨水侵入・腐食リスクを下げ、将来の大規模修繕の負担を軽減します
• 遮熱塗料の選択で、夏場の室温上昇を抑え、空調負荷の低減に寄与します
• 外観品質が整い、来客・採用・施設イメージにもプラスになります

「法人・施設向け」塗装の進め方4ステップ

1. 現地確認・劣化診断（外壁／屋根／シーリング）
2. ご提案・お見積り（仕様・工程・運用配慮まで明確化）
3. 施工（養生／安全管理／品質管理を徹底）
4. 完了報告（写真・施工内容のまとめ／次回目安の共有）

「暮らし」と「資産」を守る配慮を徹底しています！

• 作業時間や動線を調整し、生活への負担を最小限にします
• 養生・清掃・整理整頓を徹底し、敷地や設備を傷めないよう配慮します
• におい・音・飛散対策で、ご近所への配慮も丁寧に行います
• 進捗は写真で共有し、“何をしたか”が残る工事を心がけます

「資産価値を守る塗装」を大切にしています

• 外壁・屋根の保護膜を整え、雨水や紫外線から建物の劣化を抑えます
• ひび割れやシーリングの傷みを早期に補修し、雨漏り・腐食リスクを低減
• 劣化が進む前に手を入れることで、将来の大規模修繕費を抑えやすくなります
• 外観が整うと、将来の売却・相続時にも印象と評価にプラスになります

「はじめてでも安心」塗装工事の流れ4ステップ

1. 現地確認・劣化診断（外壁／屋根／シーリング）
2. お見積り・仕様提案（必要な工程を根拠つきでご説明）
3. 施工（洗浄→下地調整→塗装／毎日進捗共有）
4. 完了確認・お引き渡し（写真で施工内容をご報告）

「窓口は私が一本化」安心してご相談ください!

• お問い合わせ〜現地確認〜ご提案まで、佐藤が一貫して担当します
• ご要望の整理から、専門担当（解体／塗装）との連携まで段取りを代行します
• 連絡の行き違いを減らし、不安が残らない進め方を大切にしています
• 返信の速さ・丁寧な言葉遣いなど、きめ細やかな気配りを徹底します

「建物・土地の価値」を高める提案を行います!

• 解体は“終わり”ではなく、土地活用のスタートとして最適案をご提案
• 外壁・屋根塗装は、住まいを守り資産価値を維持・向上する予防保全
• 目的（活用／売却／維持管理）に合わせて、費用と工程のブレを抑える計画を設計
• 初めての方でも分かりやすく、比較しやすい形でご案内します

「ご相談〜完了まで」しっかりとご案内いたします!

1. ヒアリング（目的・ご予算・スケジュールの整理）
2. 現地確認（条件確認／劣化診断／近隣配慮の検討）
3. ご提案・お見積り（複数案の比較／工程・注意点の説明）
4. 工事〜完了報告（進捗共有／写真報告／次回目安のご案内）